交行房贷提前还房贷，减少还款总期数，每月还款额不的问题？

交行房贷提前还房贷，减少还款总期数，每月还款额不变，对于等额本金还款方式，这个不变是指每月总数不变还是什么。房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。这个公式中协议利率是当前利率么。这个年限是指未还部分缩短后的年限么