有认识法律的吗？

大致看了下你的合同，对于你的问题，做出以下回答。1、关于合同有效性问题，只要不是违法，不是在欺诈、胁迫下签订的合同都是有效合同。2、楼主的本人应该是女的吧，也就是说本人签字后，他们的家人反对这个协议，对于这个情况，作为承租户，可以主张合同有效，对于其闹事行为可以报警，或者要求房东（也就是签字的两个人）消除影响；或者以甲方违约为由解除合同，并要求赔偿损失。3、如果对方来闹，要解除合同的，也应该以甲方违约为由解除合同，并要求赔偿损失。但是具体赔偿数额双方协商解决，协商不成的，只能通过法院判决了。你朋友可以主张剩余时间市场租金等为标准进行赔偿，包括装修，以及可能有的收益等等，当然最终还得看法院判决是否支持。4、合同签订30年是有问题的，因为《民法典》里面规定的房屋租赁合同最长期限是20年，也就是说后面10年是无效的，只有在20年的时候再续签。最后还有一个大问题，就是你朋友是准备当二房东的，一般来说房屋转租是要获得房东的同意的，但是你合同里面没有任何体现，所以如果对方以承租人未获得出租人同意擅自转租，可以随时解除合同的（详见后面的法律依据），这个是大漏洞。只是觉得你的合同有点简单，目前发现问题就这么多。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。