家里5层半的房子兄妹3人怎么分配更公平合理？

家里五层半的房子，兄妹三人怎么分配更公平合理？只有把房子出租出去，租金兄妹三人平均分钱

房产证上只有您母亲一个人的名字，该房产的所有权是归您母亲一个人的。根据我国相关法律规定，如果您的母亲在生前订立了遗嘱，且该遗嘱合法有效，她的财产就需要根据遗嘱进行分割；如果您的母亲生前并没有订立遗嘱，或者订立的遗嘱基于法律原因无效的，则发生法定继承，兄弟姐妹均有权分的该财产相应的份额。您们可以通过协商，确定各自应得的部分，可以约定对财产进行均分，也可以约定不均分。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院在判决时，可能会对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人、对尽了主要扶养义务或者共同生活的继承人予以照顾，多分一些财产；对有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，可能不分或者少分可以分割。 对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见： 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿