卖家这种行为是否属于欺骗行为？我可以要求返还定金吗？

我9月23号买了一套二手房。交了定金，签了定金合同。但是在买房之前，他们家的房屋被一个很高的墙遮挡，墙距离玻璃不足50里米。当时卖家告知我这个墙会被拆除，所以我交了定金。但事后当我要求把这一条款写到购房合同当中时，卖家拒不承认说过这样的话。但我当时是留有录音的。卖家也未告知没有房产证，因为他们都是当地官员所以自己就没了防备，想着他们不会骗我，也是因为自己没有经验竟然什么手续都没看到就给了定金。交完定金后告诉我要自行与开发商办理相关手续。这种情况如果我申请撤销定金合同的话会被支持吗？我能要求退还定金吗？