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唐山公积金贷款政策?

时间:2019-06-30 16:31:17
我媳妇婚前在路北区有一套房产,公积金贷款买的,结婚的时候贷款还没还完。婚后我签了共同还款协议,我俩共同用公积金还款。现在想在丰润区再买一套房产,如果现在把路北区的房产的贷款还清,然后过户给媳妇的父母,那么我们名下就都没有房产了,那我们再卖房能不能享受首付百分之30的政策?
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公积金贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元(各地不一样)。(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)
时间:2019-06-30 16:31:20
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