网问答>>房东不退押金就算了,还要再交一万元?
问题
已解决

房东不退押金就算了,还要再交一万元?

时间:2019-04-27 07:57:54
一朋友是大学毕业生A租房。需要租房半年。房租一次交三个月,每月1800元。A与房东协商,一次交半年,共计1万元(平均每月1600多),并交押金3000。因为实习期半年,打算半年后再根据工作安排决定是否续租。但是最终租房合同却写成“租期一年,一次交半年房租”。以及”中途退房押金不退,另要付半年房租作为违约金”。因为开始说的是先租半年,半年后再决定是否续租,所以A没有留意合同中写的这句话。半年后,A要退房。房东不但不退押金,还要求再交半年房租。并且租房合同签订是11月-8号。房东却在合同上写11月-1号导致有效租期少一个星期。问他,他却说是整月容易算。现在是房东不退3000元押金。还要问A要一万元,A该怎么办?
最佳回答
根据合同上对押金的描述:(租赁期间任何一方终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1300元。) 你们已经尽到提前一个月通知对方的义务,双方协商后说好了退钱,那么就是对方违反了约定。对方在接到钥匙的时候没有对住宅内设施提出损坏认定,可以视为宅内设施没有损坏,按照对方承诺的退款承诺,她没有理由不给退钱。 你可以直接向法院提请仲裁或起诉她,如果你所说的"通知对方的义务,双方协商后说好了退钱"没有任何证据,在对方抵赖的情况下,你最多被裁定为“强行中止合同,须向另一方支付违约金1300元。”,那样也比现在的损失少啊,半年的租金不会才1300元对吧。
时间:2019-04-27 07:58:00
本类最有帮助
Copyright © 2008-2013 www.wangwenda.com All rights reserved.冀ICP备12000710号-1
投诉邮箱: